Name: Appartement 55 m² à Toulon
SKU: 857V313A
Price: 136300 EUR
Availability: InStock

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136 300 €

55 m²

3 pièces

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À vendre : appartement T3 au 1er étage, idéal pour un investissement locatif, au prix de 145 300 ¤ FAI. Actuellement loué, il génère un rendement locatif d'environ 6,1 % avec un loyer de 740 ¤ hors charges par mois.
Le bien comprend un salon-séjour lumineux de 23 m², une cuisine de 6 m², une salle de bain de 3,7 m², une chambre de 9 m² et une très grande chambre de 15 m².
De plus, vous êtes à seulement 4 minutes des plages des Mourillons, à Toulon, l'une des plus belles de la région.
Les locataires sont respectueux des lieux et très sympathiques. Une opportunité à ne pas laisser passer !

À votre disposition pour toute information ou visite, Aurélien Hautem,RSAC en cours, Aix en Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : wwwgeorisques.gouv.fr

Référence: 857V313A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/05/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr