Briollay - Maison de charme 150 m²

Briollay - Maison de charme 150 m²
En exclusivité, découvrez cette charmante longère entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne, au cœur d’un environnement paisible à Briollay, à seulement quelques minutes d’Angers.

D’une surface habitable de 150 m², cette maison de caractère avec le charme de l'ancien offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Elle se compose d’un grand salon, d’un séjour traversant baigné de lumière, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de cinq chambres, avec la possibilité d’une vie de plain-pied.

Vous disposerez également d’une salle d’eau, d’une salle de bain, d’une buanderie, d’un cellier et d’un grenier, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l’extérieur, un agréable jardin clos et sécurisé, une cour, un garage et un atelier complètent ce bien, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

Atout rare : possibilité de division grâce à deux accès distincts, offrant un fort potentiel pour un projet familial, locatif ou intergénérationnel.

Une opportunité idéale pour une grande famille ou un investisseur en quête d’un bien de caractère dans un cadre privilégié.

À visiter sans tarder !

Ce bien vous est présenté par **Maryline DELAHAYE – [Coordonnées masquées]**, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d’Angers sous le n°840 152 821
Réf : 3012A2001 (18000€ d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site **Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)