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à Paris-13e

Maison 207m2

Name: Maison 207m2
SKU: 2_323 lmsd 1
Price: 580000 EUR
Availability: InStock

— Le Mesnil-Saint-Denis 78320 —

580 000 €

207 m² / 4 568 m²

9 pièces

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Agence CapYvelines. Fabrice Rossignol vous propose en impasse, et à l'abri des regards, une grande propriété établie sur une parcelle de 1138m2 + un bois de 3430m2. Calme, verdure et tranquillité. Maison de 207m2 habitable, composée en rez de chaussée, d'une entrée, une cuisine séparée, un double salon traversant avec cheminée et donnant sur 2 terrasses, un séjour, 2 chambres et une salle de bains, wc séparé. A l'étage, vous découvrirez 2 grandes chambres, une salle de bains avec wc, et 2 grandes pièces de stokage ou greniers. Et enfin, vous trouverez en sous-sol ou rez de jardin, un appartement individuel et indépendant composé d'un salon/séjour, une cuisine, une chambre et wc. Venez découvrir cette maison, idéalement située pour profiter de la nature...

Référence: 2_323 lmsd 1

DPE

GES

Date du DPE : 15/05/2025

Coûts annuels estimés : 2 460 € - 3 380 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr