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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison de plain-pied Centre bourg de Chéméré 2 chambres + dépendances
— Chemere 44680 —
Nos partenaires locaux
Idéalement située en plein cœur de Chéméré, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette maison de plain-pied offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d’une cuisine attenante, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie et de WC indépendants.
Un garage ainsi que de nombreuses dépendances complètent ce bien, parfaits pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle ensoleillée d’environ 500 m2, idéale pour les moments de détente en famille.
Situation privilégiée :
- Accès rapide route de Pornic - 10 minutes des plages - 30 minutes de Nantes
CONFORT : Pompe à chaleur, Chauffe eau solaire, poêle à granulés
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Prix de vente : 210000 €
Prix de vente net vendeur : 200000 €
Montant des honoraires : 10000 € à la charge de l'acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, d’une cuisine attenante, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un espace buanderie et de WC indépendants.
Un garage ainsi que de nombreuses dépendances complètent ce bien, parfaits pour un atelier, du stockage ou un projet d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle ensoleillée d’environ 500 m2, idéale pour les moments de détente en famille.
Situation privilégiée :
- Accès rapide route de Pornic - 10 minutes des plages - 30 minutes de Nantes
CONFORT : Pompe à chaleur, Chauffe eau solaire, poêle à granulés
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Prix de vente : 210000 €
Prix de vente net vendeur : 200000 €
Montant des honoraires : 10000 € à la charge de l'acquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
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GES
A
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison de plain-pied Centre bourg de Chéméré 2 chambres + dépendances
210 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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