Maison 150 m² à Saint-Germain-Sur-Morin

EXCLUSIVITÉ Agence IMMOE - Maison aux portes du Val d'Europe

À la limite de Magny-le-Hongre, sur la commune recherchée de Saint-Germain-sur-Morin, découvrez une maison originale entièrement transformée dans les règles de l'art, pensée pour offrir confort, volumes et praticité au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie d'environ 70 m², baigné de lumière, comprenant séjour, salon et cuisine ouverte : un lieu convivial idéal pour recevoir famille et amis.

Au rez-de-chaussée :
Belle entrée ouverte sur l'espace de vie
WC indépendant
Beau Cellier fonctionnel
Cave

À l'étage :
Une spacieuse chambre parentale
Un espace dédié aux enfants avec deux chambres
Un grand dressing
Une salle de bains
Un WC indépendant

Un véritable atout : un logement indépendant communiquant avec la maison, disposant également de son entrée extérieure.
Il comprend :

Une chambre
Un espace salon avec coin cuisine
Une salle d'eau avec WC

Idéal pour une location saisonnière, accueillir un proche, un adolescent ou créer un espace professionnel.

Extérieurs :
Le bien s'implante sur un terrain agréable avec terrasse, complété par de nombreux stationnements, des dépendances et un carport.

Les + qui font la différence :

Accès rapide A4 et N34
Proximité RER Chessy - Marne-la-Vallée et Ligne P
Écoles de la maternelle au collège à proximité
Centre-ville accessible à pied
À quelques minutes de Disneyland Paris (fort potentiel locatif pour l'annexe)
Excellent DPE : C et A
Très grand espace de vie
Nombreux rangements
Stationnements multiples

Une habitation avec un style rare sur le secteur, idéale pour une famille recherchant espace, confort et potentiel locatif au cœur du Val d'Europe.

' Video du bien en ligne sur le site '
.

. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr