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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 42 m² à Saint-Germain-Sur-Morin
— Saint-Germain-Sur-Morin 77860 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE - Magnifique 2 pièces de 43 m² au cœur de Saint-Germain-sur-Morin
Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-sur-Morin (77860), à seulement 50 mètres des commerces et de la gare (Ligne P), ce superbe appartement 2 pièces d'environ 43 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente de 2023, sécurisée et moderne.
L'appartement se compose de :
Un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert type loggia de 4 m²,
Une cuisine aménagée,
Une grande chambre confortable,
Une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.
Les + du bien :
Résidence récente sous garantie décennale
Ascenseur et accès PMR
Garage à vélos dans la copropriété
Chauffage individuel au gaz
Exposition Nord-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis
Informations copropriété :
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125 € par mois (soit 1 500 € annuels).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre agréable et pratique au quotidien.
.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Idéalement situé au cœur de Saint-Germain-sur-Morin (77860), à seulement 50 mètres des commerces et de la gare (Ligne P), ce superbe appartement 2 pièces d'environ 43 m² se trouve au 1er étage d'une résidence récente de 2023, sécurisée et moderne.
L'appartement se compose de :
Un beau séjour lumineux ouvrant sur un balcon couvert type loggia de 4 m²,
Une cuisine aménagée,
Une grande chambre confortable,
Une salle d'eau avec WC.
Vous bénéficierez également de deux places de parking en sous-sol, un véritable atout dans le secteur.
Les + du bien :
Résidence récente sous garantie décennale
Ascenseur et accès PMR
Garage à vélos dans la copropriété
Chauffage individuel au gaz
Exposition Nord-Ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis
Informations copropriété :
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots.
Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125 € par mois (soit 1 500 € annuels).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un cadre agréable et pratique au quotidien.
.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: IME1846Q
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 42 m² à Saint-Germain-Sur-Morin
224 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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