Véritable pépite, cette magnifique maison vigneronne entièrement rénovée, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme authentique. Un bien comme on aimerait vous en présenter plus souvent ! Dès le rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée desservant un bureau, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage. Au premier étage, un palier s'ouvre sur un superbe espace de vie de 44 m², composé d'une cuisine entièrement meublée et équipée, ouverte sur un séjour/salon traversant, baigné de lumière. Cet espace donne accès à une magnifique terrasse de 27,50 m², idéale pour vos moments de détente. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau. Au second étage, vous serez séduit par l'espace nuit comprenant une belle suite parentale lumineuse avec salle d'eau privative, deux autres chambres, un dressing, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain. Pour votre confort, la maison est entièrement climatisée. Un bien rare alliant cachet, modernité et fonctionnalité à visiter sans tarder !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
RARE ! Superbe Maison Vigneronne Entièrement Rénovée 4 pièce(s) 123 m2
234 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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