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CARNOT 2 min du métro 3 pièces lumineux avec balcon, sans vis-à-vis
— Romainville 93230 —
Nos partenaires locaux
Votre agence Guy Hoquet Immobilier vous propose en exclusivité, à seulement 2 minutes à pied du métro Carnot (ligne 11), dans une résidence semi-récente parfaitement entretenue avec jardin partagé et local vélo, un appartement de 73,78 m² loi Carrez. Situé en étage avec ascenseur et sans vis-à-vis, ce bien se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Un dégagement dessert deux chambres avec rangements, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché grâce au jardin de la résidence, véritable atout au quotidien, ainsi que d'un environnement calme et agréable. A proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, dont une école maternelle située en face de la résidence, cet appartement est idéal pour une vie de famille. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement calme, lumineux et rare sur le secteur. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 47 lots habitation. Charges annuelles : 3924 euros.
Bien en copropriété. Nombre de lots : 47. Charges de copropriété : 3924 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
CARNOT 2 min du métro 3 pièces lumineux avec balcon, sans vis-à-vis
399 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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