75015 CONVENTION - 2 pièces avec balcons

Paris 15ème ? Convention 2 pièces avec balcons ? Étage élevé Au coeur du quartier Convention, à 5 minutes du métro Convention (métro de Paris) et des commerces, ce 2 pièces de 46,3 m² se situe au 7? étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1933 bien entretenu. L'appartement, traversant est-ouest, profite d'une luminosité remarquable et d'une vue dégagée sans vis-à-vis. L'entrée distribue harmonieusement les pièces. Le séjour, exposé ouest et prolongé par un balcon, offre parquet, moulures et cheminée, parfaits pour valoriser le charme de l'ancien après rénovation. La chambre, au calme, dispose également d'un balcon exposé est et d'un dressing indépendant. Une cuisine indépendante, une salle de bains et des WC séparés complètent le plan. Les deux balcons prolongent agréablement les espaces de vie. Le 7? étage, l'ascenseur et le calme constituent de vrais atouts dans ce secteur recherché. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les volumes et de créer un intérieur sur mesure, tout en conservant les éléments anciens. Chauffage et eau chaude collectifs. Cave. Un bien lumineux, de caractère, avec extérieur, au coeur d'un quartier vivant et apprécié du 15?. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 3375 euros.