Maison viabilisée, en plateau 106m² avec terrasse, jardin, parking privatif et vue dégagée

L'agence Dufossé Immobilier vous invite à découvrir à 25 minutes de Lyon, 19 min de Vienne, sur la charmante commune de Communay, à proximité de toutes commodités, cette maison viabilisée proposée à l'état de plateau (hors d'eau / hors d'air), offrant une belle opportunité de créer un intérieur entièrement personnalisé selon vos envies. Cette maison, en plateau, à aménager développe une surface de 106m² sur deux niveaux et bénéficie d'une configuration traversante Est/Sud/Ouest apportant luminosité et confort de vie, avec une belle vue dégagée sur les Alpes et la campagne environnante. Pour profiter des beaux jours et du cadre verdoyant, un extérieur privatif comprenant une agréable terrasse de 49.50m² exposée Ouest ainsi qu'un jardin d'environ 150m². Pour votre confort, deux places de stationnement nominatives (parking couvert) sont attribuées à cette maison. Les atouts : - Raccordement VRD (assainissement, eau, électricité, compteur Linky installé) - Maison avec enduit façades (non présent sur photo) - Triple exposition pour une luminosité maximale - Vue dégagée sur les Alpes et la campagne - Terrasse et jardin clos pour les moments de détente - Stationnement couvert (2 places privatives) - Emplacement idéal, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles, pôle santé...) et proche des principaux axes routiers (A7, A46, A47), gare à 3Kms. Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement, avec la liberté d'aménager et de finaliser les espaces selon vos besoins. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Caroline MOINE au [Coordonnées masquées].