Maison 160 m² à Houdan

A.J Pro immo – Jérôme Laubé vous présente en exclusivité :
Maison 4 chambres sur un grand terrain

Localisation :
A 10 min d'Anet sur la commune de Saint Ouen Marchefroy

Descriptif :
Maison de 6 pièces comprenant au rez de chaussée : entrée, grand salon/séjour cheminée instert, cuisine, 2 chambres dont une avec salle de bain, wc
Au premier étage : grand palier, 2 chambres, salle de douche avec wc.
Cave avec chaufferie et atelier

Nombreuses installations permettant de réduire les frais de fonctionnement de la maison qui consomme à ce jour environ 200€ d'eau et 400€ d'électricité (déduction faite de l'apport des panneaux solaires)

A l'extérieur garage indépendant avec étage habitable, grand terrain / jardin et bois attenants, environ 15.000 m2 au total.

Les Atouts :
Charme de l'ancien
Environnement privilégié
Bonne performance énergétique
Pompe à chaleur récente (2025)

Commodités :
écoles, commerces, médecins, à proximité, gare à 10 minutes

Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ezy-sur-Eure
N'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées] pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure.

Honoraires inclus de 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 465 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller A.J Pro immo : Agent immobilier - Jérôme LAUBE
Carte T CPI 27[Coordonnées masquées]45 141
RCP 00000[Coordonnées masquées].
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