Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Cedric DEMOL

365 000 €

163 m²

5 pièces

V DOUBLE V

Nos partenaires locaux

Votre architecte

L'agence Cédric Demol Architecture peut mener tout type de projet de construction, d'extension ou de rénovation.

06 78 10 41 74 ou cliquez-ici

Votre aménagement paysager

Entretien et aménagement de jardins & espaces verts, Terrasse, Tondeuse robot,...Paiement cesu et crédit d’impôts.

06 73 51 34 47 ou cliquez-ici

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

cliquez-ici

1/10 Afficher les 10 photos

Marcq-en-Barœul, au pied du tramway, VdoubleV immobilier immobilier vous propose cet appartement de 163 m² à rénover, situé au premier étage d'un immeuble plein de charme .
Ce bien saura vous séduire par son cachet (hauteurs sous plafond, cheminées, parquet) et ses volumes qui offrent énormément de possibilités d'agencement.
Entrée privative ( limitant les charges). L'appartement est vendu avec une grande cave saine de 62 m² .
Rare sur le secteur.
Prix de vente: 365 000 € FAI dont commission charge acquéreur de 15 000 € ( 4,29 % ttc) soit un prix net vendeur de 350 000 €.
Copropriété de 4 lots , en cours de constitution.
Pas de procédure en cours
Dpe: 270 F - Ges: 74 F Estimation des coûts énergétiques: entre 5397 € et 7301 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE

GES

Date du DPE : 04/04/2026

Coûts annuels estimés : 5 397 € - 7 301 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cachet pour cet appartement T4/T5- 163 m² à rénover

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Cachet pour cet appartement T4/T5- 163 m² à rénover

365 000 €