Découvrez cette maison de 240 m² située en plein cur de Venarez les Laumes !
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grandes pièces (salle à manger, salon, chambres possibles), une cuisine, un WC, ainsi quune pièce pouvant servir de chambre.
À létage, un vaste palier dessert une pièce pouvant devenir une cuisine, un WC, une salle de bain, deux chambres, ainsi quun grand salon-salle à manger et un balcon.
Le bâtiment dispose également de deux caves, de deux remises, dune terrasse à lavant, et dun grenier (possibilité de l'aménager en logement).
Ce bien offre un potentiel remarquable : il peut être une maison dhabitation, ou bien être divisé en deux voire trois logements grâce à un accès indépendant.
Autrefois local commercial, il peut aussi accueillir un restaurant ou un commerce. Une opportunité à saisir !
Prix du bien : 188 000 Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :13/12/2022 Classe énergie : C Classe émission gaz à effet de serre : D Chauffage: Gaz
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre et par an, prix moyens des énergies indexés sur lannée précédente abonnements compris.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F G
La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Numéro SIREN de lagence : 501 395 917 Ludivine Bizot: numéro de registre de lagent commercial 929 386 917
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Référence: 25620 Honoraires à la charge du vendeur.
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique