Appartement 67 m² à Audenge

33980 Audenge - Proche Bassin d'Arcachon à 5mn du port en voiture - Dans une résidence de 2010 au calme.
Lumineux T3 de 67 m² avec terrasse au 2ème et dernier étage. Parking privatif - Vendu loué jusqu'au 18 octobre 2026. (Si investisseurs, possibilité de garder les locataires en bail libre).
Infos et visite auprès de Laëtitia KIEFER au [Coordonnées masquées].
Entrée, séjour avec cuisine semi-équipée ouverte, 2 chambres, sdb et toilettes. Terrasse de 9 m² avec vue dégagée. Parking privatif et local à vélos et poussettes.
À 2mn des écoles maternelle et primaire Ernest Valeton de Boissière et du collège. Supermarché à 4mn.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1168 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 225 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 215 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 000 ¤ soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine TURENNE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 513 490 078.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 118. Quote part annuelle(moyenne) : 1168 euros. Honoraires : 4.65 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 ¤. (gedeon_26118_33050312)