Maison 178 m² à Molieres

Rare sur le secteur : propriété composée de deux habitations indépendantes implantées sur plus de 5 400 m² de terrain dont une partie constructible.

Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet intergénérationnel, activité locative ou investissement patrimonial.

La maison principale, avec accès de plain pied, construite en 2007, développe environ 120 m² habitables. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, des chambres confortables, ainsi qu'un chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur pour un confort optimal au quotidien.
Un vaste sous-sol aménagé complète l'ensemble avec des espaces supplémentaires pouvant s'adapter à vos besoins : chambres, bureau, salle de loisirs ou espace de stockage.

La seconde habitation indépendante d'environ 58 m² constitue un véritable atout. Elle permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie ou de développer un revenu locatif immédiat.

À l'extérieur, le terrain offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Sa partie constructible représente une opportunité supplémentaire pour un projet futur ou une valorisation du foncier.

Un grand garage complète ce bien aux multiples possibilités.

Un bien rare sur le marché, idéal pour les acquéreurs recherchant espace, potentiel et perspectives d'évolution dans un environnement privilégié.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 324 500 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33051203)