Commerce 310 m² à Bedous

Maison chambres d'hôtes de 1950 en montagne à Bedous - Pyrénées Atlantiques.
Commodités : Bureau de Poste, Boulangerie, Boucherie, Fromagerie, Dentiste, Médecin, Infirmiers,.
Rez-de-chaussée : Accueil, salle petit déj., cuisine équipée professionnelle, réserve avec congélateur et réfrigérateur, salle de restaurant, salle d'eau avec douche italienne et wc. Petite cour intérieure.
1er Etage : 4 chambres avec chacune sa salle d'eau avec douche et wc. Terrasse ensoleillée au calme.
2ème Etage : Appartement comprenant cuisine, salon, bureau, 3 chambres, salle d'eau et wc. Vue panoramique sur les montagnes.
Ballon d'eau chaude de 500 litres.
Gain activité chambres d'hôtes (nuitée + petit déj.) sur 6 mois : 35 000 ¤ / an.
Gain location appart. meublé de type 4 au 3ème étage : 10 000 ¤ / an.
Le restaurant n'est plus en activité, mais peut être redémarré immédiatement.
Clim réversible dans chaque pièce.
Fenêtres double vitrage phonique.
Taxe foncière 1600 ¤ / an
Facture eau 600 ¤ / an et électricité 4000 ¤ / an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 350 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 353 000 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 335 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 335 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 15 000 ¤ HT + 3 000 ¤ TVA, soit 18 000 ¤ TTC (5.37 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DAVID, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 510 364 227.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.48 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 ¤. (gedeon_26118_33056372)