Maison 165 m² à Ploufragan

Située au centre de ? Ploufragan, cette maison de 165 ? m² habitables sur une parcelle de 950 m² est répartie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée : l'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de ? 55 ? m² réunissant :

Un salon ? séjour traversant, avec cheminée à foyer fermé
Une cuisine récente, ouverte et équipée
Des accès directs aux deux terrasses et au jardin

Côté nuit, le rdc comprend ?:

* 2 chambres, idéales pour une vie de plain ? pied
* 1 salle de bain
* 1 wc séparé

A l'étage, on y découvre :

* 1 mezzanine
* 4 chambres dont 1 avec pièce dressing attenante à l'une d'elles
* 1 bureau indépendant
* 1 salle d'eau avec wc

Le sous ? sol total offre ?:

* 1 Garage
* 1 Lingerie
* 1 Salle de sport

Un lieu pratique et polyvalent pour stocker, bricoler ou aménager selon vos projets.

Confort et atouts de la maison :

* Arrêt de bus devant la maison (proches écoles, collège)

* Pompe à chaleur récente pour un chauffage économique et performant (radiateurs en fonte)
* Menuiseries double vitrage
* Isolation extérieure neuve sur les deux pignons

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 279 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ALLAIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 991320862.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33056493)