Maison 75 m² à Lautenbach

Maison de Village de Charme – Idéal Passionnés de Nature – Lautenbach
? Située au 65 rue Haute, dans un cadre pittoresque au style 'vieille ville alsacienne', découvrez cette maison à colombages de 75 m² alliant cachet authentique et confort moderne.
? Adossée à la montagne, cette propriété est la maison de vacances ou de campagne idéale. Elle offre un accès privilégié aux plus beaux panoramas des Vosges, avec les sentiers de randonnée à deux pas et la station du Markstein à proximité immédiate pour vos sorties été comme hiver.

? - L'agencement intérieur :
? Au rez-de-chaussée : Une belle entrée avec rangement, dessert une vaste pièce de vie lumineuse. La cuisine moderne, avec son îlot central, s'ouvre sur le salon-salle à manger. Vous y trouverez également un WC-buanderie pratique avec rangements, ainsi qu'un accès direct vers le jardin.
À l'étage : Le palier distribue deux chambres confortables et une salle d'eau contemporaine (douche à l'italienne et meuble vasque).
? Combles : Un espace supplémentaire aménagé sous les toits, idéal pour un bureau ou un coin détente.

- Confort et Énergie :
? La maison offre une atmosphère très chaleureuse grâce à son poêle à granulés performant (complété par des radiateurs électriques).
? DPE : Classe D / GES : Classe B (une très bonne performance pour une maison ancienne).
? - Les plus :
? Extérieur : Un petit jardin privatif, parfait pour les barbecues et moments de détente au grand air.
? Stockage : Une cave en sous-sol, idéale pour le stockage ou pour les amateurs de vin.
? Stationnement : Un parking communal gratuit se situe à seulement 50 mètres de la maison, facilitant votre quotidien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 168 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33058708)