Maison 167 m² à Aix-En-Provence

Idéalement située dans un environnement calme et recherché, à proximité des transports, des écoles, lycées et crèches, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une famille. Implantée sur un terrain de 773 m², cette maison de 167 m² construite en 1991 bénéficie d'une excellente exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'entrée s'effectue par un couloir desservant une cuisine indépendante ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale, apportant volume et caractère. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre de plain-pied, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur le jardin et une terrasse couverte, permettant de profiter pleinement des extérieurs. À l'étage : deux chambres avec accès à une terrasse dominanteune troisième chambre sous penteun bureau (télétravail idéal) une salle de bain et WCÀ l'extérieur, le jardin, le balcon et les différents espaces de détente offrent un cadre de vie agréable. Le terrain est piscinable. Les + :sous-sol de 100 m²garagedeux places de stationnementmaison lumineuse et bien agencéeUne maison complète, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un secteur recherché, proche de toutes les commodités. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 58 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 620 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Caroline RENOUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 828744540.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 58. Quote part annuelle(moyenne) : 240 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33058951)