Maison 100 m² à Sainte-Eulalie

Située sur la charmante commune de Sainte Eulalie (33560), dans un quartier résidentiel calme et proche des commerces, des écoles et des transports (Gare de Sainte Eulalie- Carbon Blanc à 5 mn, Gare Saint Jean à 15 mn, Bus 29 et 461 à 3 mn à pied), cette belle maison de plain pied d'environ 100 m², vous séduira par sa luminosité, son cadre paisible et ses prestations (rénovation totale).

La maison étant intégralement de plain pied, le confort et l'accessibilité sont favorisés.

La partie jour est composée d'une entrée avec placard, un salon / séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouverte (possibilité d'une cuisine fermée) donnant un accès direct à la véranda chauffée et spacieuse.

Pour la partie nuit, un couloir dessert 3 chambres dont 2 avec placards et une salle de bain avec placard.

A l'extérieur, sur une parcelle de plus de 485 m², on retrouve 2 grands garages dont un attenant, une véranda chauffée et spacieuse, un jardin et un chenil.

Les plus : L'emplacement, la proximité de la gare et des bus, le calme, le plain pied, la luminosité, la véranda, les 2 garages, possibilité d'une 4ème chambre, le stationnement supplémentaire à l'intérieur de la parcelle, la rénovation récente (huisseries, cuisine, électricité, gaz et extérieur).

Le mobilier de la pièce de vie, de la véranda et des chambres sont une proposition d'aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 350 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle DUPONT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 983 123 811.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33063180)