Name: Clamart gare :
SKU: 86889396
Price: 870000 EUR
Availability: InStock

870 000 €

105 m² / 210 m²

7 pièces

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Maison familiale récente, édifiée sur une parcelle d’environ 210 m², située dans une impasse calme et très recherchée, à proximité de la gare de Clamart et de la future ligne 15 du métro.

Elle se compose de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :

• Entrée avec placard
• Séjour / salle à manger lumineux de plain-pied sur le jardin
• Cuisine US entièrement équipée
• WC indépendant avec lave-mains

Étage :

• 3 chambres parquetées
• Salle de bains avec WC
• bureau (possibilité seconde salle d'eau)

Sous-pente:

• 4ème chambre / salle de jeux / TV

(agrandissement possible – permis de construire accordé et purgé pour une surface totale de 160m² habitables)

Extérieurs :

• Jardin agréable et sans vis-à-vis
• Stationnement devant la maison

Son emplacement, son calme et son potentiel d’agrandissement en font un bien rare sur le marché.
À visiter sans tarder ! honoraires 3%

Référence: 86889396

DPE

GES

Date du DPE : 11/04/2026

Coûts annuels estimés : 2 780 € - 3 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons La Gare clamart maisons à vendre clamart

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr