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ANNE BAULT

à Emerainville

Maison recente moderne coup de coeur

Name: Maison recente moderne coup de coeur
SKU: 86911762
Price: 299000 EUR
Availability: InStock

— Fontenay-Tresigny 77610 —

299 000 €

85 m² / 124 m²

5 pièces

Arthurimmo.com - Fontenay tresigny

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Véritable coup de coeur à FONTENAY TRESIGNY

Situé au calme près des écoles, venez découvrir cette maison de très bonne construction SANS TRAVAUX comprenant entrée, double séjour avec baie vitrée, grande cuisine moderne équipée, 3 chambres dont une magnifique suite parentale avec de nombreux rangements, 1 bureau, une salle d 'eau avec espace buanderie, 2 wc.

Fibre optique et ballon thermodynamique.

LES PLUS: Un grand Garage indépendant, de 31m² avec mezzanine, un jardin clos de murs et une terrasse exposé SUD-OUEST

Si vous cherchez une maison sure pour l 'avenir, prenez rdv de suite pour une visite

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 86911762
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 16/04/2026

Coûts annuels estimés : 836 € - 1 132 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr