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illiCO travaux Obernai Barr

249 900 €

57 m²

3 pièces

L'ère Immobilière

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Situé rue du Maquis au Neudorf, dans une résidence récente de 2016, découvrez ce charmant 3 pièces en duplex de 57 m2, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Disposition du bien : Au rez-de-chaussée : • Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte, équipée et meublée • Accès direct à une agréable terrasse depuis le séjour et la cuisine • Un WC indépendant À l’étage : • Deux chambres • Une salle de bain avec WC Les + du bien : Résidence récente (2016) Duplex fonctionnel et bien agencé Cuisine moderne Terrasse agréable Garage box fermé en sous-sol 2 WC (un par niveau) Localisation recherchée Neudorf, proche des commodités, transports et axes principaux. Un bien prêt à accueillir votre projet Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder !
Prix : 249 900 € HAI dont 4.78 % d'honoraire agence charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 238 500EUR

Référence: 56
Bien en copropriété. Nombre de lots : 133. Charges de copropriété : 3100 €.
Honoraires d'agence de 4.78% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/02/2026

Coûts annuels estimés : 720 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse strasbourg appartements avec garage strasbourg appartements Cité de l’Ill strasbourg appartements Neudorf strasbourg achat appartement strasbourg

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement3 pièces Neudorf

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Appartement3 pièces Neudorf

249 900 €