EXCLUSIVITÉ - Maison 67 m² Centre de Port-Saint-Père - Terrain 618 m² - Vue sur l'Acheneau

EXCLUSIVITÉ Maison 67 m² - Centre de Port-Saint-Père - Terrain 618 m² - Vue sur l'Acheneau L'agence Alphore Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison de 67 m², idéalement située dans le centre de Port-Saint-Père, à seulement 15 minutes des portes de Nantes et 25 minutes de Pornic. Située dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison datant de 1947 offre un cadre de vie agréable avec une vue sur l'Acheneau. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : * Un séjour-cuisine avec insert * Une pièce de vie * Un WC indépendant * Une salle d'eau * Une véranda A l'étage, Une chambre Le tout est implanté sur un terrain de 618 m², avec une vue dégagée sur l'Acheneau, et comprend également un atelier en pierres d'environ 14 m², idéal pour du stockage ou un espace bricolage. Caractéristiques techniques : * Chauffage électrique et insert bois * Raccordement au tout-à-l'égout Une maison pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur recherché entre Nantes et la côte. Réalisation du diagnostic selon la nouvelle réglementation en vigueur. Plans non contractuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Alexandre FOUQUET EI - Agent commercial - Téléphone : [Coordonnées masquées] et Karine FOUQUET EI - Agent commercial immatriculé au registre des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de St Nazaire - n°887 828 143 - Téléphone : [Coordonnées masquées]. Lien page Google : https://www.google.com/search?q=Karine+et+Alexandre+Fouquet+Immobilier,+Chaumes-en-Retz Lien site internet : Lien site internet CNE : https://www.l-expertise.com/experts/cabinet-immo-retz-fouquet-d5e/ Lien Facebook :https://www.facebook.com/karinefouquet.keymex/ Lien linkedin : https://www.linkedin.com/in/karine-alexandre-fouquet-b1131a36b/ Lien Instagram : https://www.instagram.com/karinealexandrekeymex/ Les honoraires agence (7%, charge vendeur) sont compris dans le prix indiqué. Prix hors honoraires : 151 000 euros. Karine secteur Chaumes en Retz FOUQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00122 - SAINT NAZAIRE.