Maison 120 m² à Saint-Fargeau-Ponthierry

SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY

En plein centre ville, toutes les commodités à pied, maison de 120 m2 habitables avec une surface au sol totale de 280 m2, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : grande entrée, salon/séjour, cuisine, WC, placard, accès à cour commune.
- A l'étage : palier, 4 chambres, salle d'eau + WC.
- Combles aménageables de 71 m2 (non compris dans les 120 m2 actuels)

ATTENTION : bien à rénover intégralement : électricité, plomberie, toiture, sols, murs, huisseries....

Bien avec énormément de potentiel. Copropriété de 2 copropriétaires sans aucune charge. Juste une cour commune.
Un jardin d'environ 90 m2 avec 2 grandes dépendances et une superbe cave voûtée de 30 m2.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2990.00 et 4110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fiivers Immobilier : Vincent CIMETTO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824328355