Appartement 63 m² à Mondelange

Sur la commune de Mondelange, je vous invite à venir découvrir ce charmant appartement de 63 m², idéalement situé à seulement deux minutes de l'autoroute A31 et à cinq minutes de la gare SNCF. Proche des écoles et des commerces, son emplacement privilégié en fait un bien parfait pour les frontaliers ou pour toute personne souhaitant faciliter son quotidien. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, offrant un espace convivial et agréable à vivre. La cuisine équipée est fonctionnelle et prête à accueillir vos moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une loggia appréciable en toute saison, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Garage, cave et cours privée complètent ce bien, apportant un espace de rangement pratique. Plusieurs places de stationnement public sont disponibles juste à côté. Aucun travaux n'est à prévoir : la chaudière a été remplacée en 2024, le syndic est bénévole et les charges sont faibles, vous garantissant une gestion sereine et économique. Un appartement chaleureux, prêt à vous accueillir, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder. Vidéo sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 526 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Isabelle NARDI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 890 139 926.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 526 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33063955)