Maison 154 m² à Leognan

Iad France - Alexandre Guyot vous propose : À deux minutes du centre-ville de Léognan, Charmante maison familiale de 154 m² sur un terrain de 1139 m²
Construite en 2002, elle offre un vaste séjou, une cuisine équipée,
Quatre chambres dont une suite parentale avec un dressing et une salle de bain,
une 2e salle de bain complète la partie nuit.
Un grand double garage donnant sur le cellier puis la cuisine et un grand sous-sol avec une cave à vins
Grand jardin idéal pour se détendre, terrasse conviviale.
Trés belle terrasse couverte
Proches commodités et écoles dans un quartier calme et recherché.
Contactez-nous rapidement pour visiter ce havre de paix parfait pour la famille  !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 537000 euros. Prix hors honoraires : 520000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,27% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 441308525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 520 000 ¤. (gedeon_6727_32090025)