Maison 76 m² à Brie-Comte-Robert

Iad France - Morgan Bonal vous propose : EXCLUSIVITÉ Maison de plain-pied rénovée avec jardin, garage intégré et séjour traversantSituée au calme absolu, en impasse, cette maison de plain-pied entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal pour un jeune couple avec enfant, primo-accédants, ou des personnes recherchant le confort du plain-pied, sans aucun travaux à prévoir. Vous serez immédiatement séduits par son séjour traversant, baigné de lumière grâce à trois très grandes baies vitrées avec double vitrage et volets roulants électriques, ouvrant sur la terrasse et l'extérieur. L'ensemble bénéficie d'une double exposition, assurant une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. La pièce de vie comprend : oun salon-séjour confortable,oune cuisine américaine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à l'espace. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant d'une grande baie vitrée donnant sur le jardin, toutes deux équipées de volets roulants électriques, ainsi que d'une salle de bain avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable espace de tranquillité, ainsi que d'une terrasse de 17 m², idéale pour les repas et moments de détente en plein air. Les atouts majeurs : oMaison entièrement rénovée (2021-2025)oPlain-piedoSéjour traversant très lumineuxoGrandes baies vitrées avec double vitrage et volets roulants motorisés dans toutes les piècesoGarage attenant et communiquant directement avec la maison, idéal pour le quotidienoPossibilité de recharge pour véhicule électrique (garage et stationnement facilement électrifiables)oJardin + terrasse + garage : un combo rare à ce niveau de budgetoAucun vis-à-vis, environnement résidentiel très calmeoFibre optiqueSituation pratique : oÉcoles accessibles à pied, de la maternelle au lycéeoCommerces et services de la ville rapidement accessibles à piedsoEnvironnement familial et recherchéUne maison clé en main, fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à une vie confortable au quotidien. À découvrir sans tarder. APPELEZ moi sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Bonal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492733290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32681875)