Appartement 50 m² à Drancy

Iad France - Karim Salhi vous propose : Drancy Centre - Beau 2 pièces lumineux avec parking et cave - À 8 min du RER B

Idéalement situé en plein cOEur de Drancy, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 50,2 m² situé au 2e étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2010 parfaitement entretenue.
L'appartement, lumineux et agréable à vivre, offre un agencement fonctionnel et se trouve en très bon état général, sans travaux à prévoir.
Le séjour bénéficie d'une belle luminosité et l'ensemble du bien dégage une atmosphère confortable et soignée.
L'emplacement constitue un véritable atout : à seulement 8 minutes à pied du RER B, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble, ainsi que les commerces, écoles et commodités accessibles à proximité immédiate.

Le bien est vendu avec :
une place de parking privative incluse dans le prix de vente,
une cave en sous-sol,
un local vélos dans la résidence.

Le chauffage est individuel et l'eau chaude ainsi que l'eau froide sont comprises dans les charges.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135¤ par mois (soit 1620 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Karim Salhi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 933028219, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 1620 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33064523)