Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 71 m² à Vauvert
— Vauvert 30600 —
Nos partenaires locaux
AURELIE DE FREITAS pour NOBILIS IMMOBILIER vous propose au coeur de la commune de Vauvert et appartement T3, entièrement repensé en 2024, est une invitation à vivre dans un cadre à la fois moderne et chaleureux.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une position centrale qui allie tranquillité et proximité avec les commodités essentielles.
Vous entrez dans un espace de vie rafraîchi où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec une grande douche, un double vasque, un sèche serviette, d'une chambre de 11m2 et une dernière chambre avec dressing.
Des atouts qui font la différence
Rénovation complète en 2024 : un investissement moderne et durable.
Cuisine américaine équipée : pratique et design pour des moments culinaires conviviaux.
Isolation optimale : double vitrage et chauffage individuel pour un confort toute l'année.
WC indépendant : un plus pour l'intimité et la praticité.
Terrasse de 17 m² : un espace extérieur pour profiter du jardin et de la lumière.
Cet appartement peut être loué facilement et est idéal pour faire de l'investissement avec une rentabilité aux alentours des 6%.
Contactez dès maintenant AURELIE DE FREITAS pour une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de douceur de vivre.
Une vidéo du bien est aussi disponible sur la chaine YouTube NOBILIS IMMOBILIER ou AURELIE DE FREITAS IMMOBILIER
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Aurélie DE FREITAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527650014.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'une position centrale qui allie tranquillité et proximité avec les commodités essentielles.
Vous entrez dans un espace de vie rafraîchi où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Composé d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec une grande douche, un double vasque, un sèche serviette, d'une chambre de 11m2 et une dernière chambre avec dressing.
Des atouts qui font la différence
Rénovation complète en 2024 : un investissement moderne et durable.
Cuisine américaine équipée : pratique et design pour des moments culinaires conviviaux.
Isolation optimale : double vitrage et chauffage individuel pour un confort toute l'année.
WC indépendant : un plus pour l'intimité et la praticité.
Terrasse de 17 m² : un espace extérieur pour profiter du jardin et de la lumière.
Cet appartement peut être loué facilement et est idéal pour faire de l'investissement avec une rentabilité aux alentours des 6%.
Contactez dès maintenant AURELIE DE FREITAS pour une visite et laissez-vous séduire par cet écrin de douceur de vivre.
Une vidéo du bien est aussi disponible sur la chaine YouTube NOBILIS IMMOBILIER ou AURELIE DE FREITAS IMMOBILIER
Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1420.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP IMMOBILIER : Aurélie DE FREITAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 527650014.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 1386-ELIOSGROUP1
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 400 €.
Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 71 m² à Vauvert
175 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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