Name: Appartement 292 m² à Paris-17e
SKU: VA2143-ICOSIUMIMMO
Price: 3600000 EUR
Availability: InStock

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3 600 000 €

292 m²

7 pièces

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ICOSIUM IMMO EXCLUSIVITÉ CONFIDENTIELLE
Dans une adresse prisée du 17? arrondissement, à proximité immédiate du métro Malesherbes, ce remarquable appartement de réception, seul sur le palier, prend place au sein d'un immeuble de grand standing aux parties communes raffinées.
Traversant et baigné de lumière, il déploie un triple séjour aux volumes spectaculaires, sublimé par une très belle hauteur sous plafond, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Cuisine dinatoire, office et buanderie complètent cet ensemble.
* Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien rare et d'en faire une résidence d'exception sur-mesure.
* Un lieu unique, alliant élégance, discrétion et prestige.
? Présentation confidentielle sur demande ICOSIUM IMMO.

Votre conseiller ICOSIUM IMMO : Malia BENLAGHA - PEREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Référence: VA2143-ICOSIUMIMMO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7.
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

DPE

GES

Date du DPE : 01/04/2026

Coûts annuels estimés : 3 000 € - 4 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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