Idéalement situé dans un village vivant à l'année, à seulement 5 minutes de la mer, découvrez ce T2 bis en duplex offrant confort, luminosité et qualité de vie.
Nichée dans un environnement au calme, cette habitation se trouve au sein d'une résidence sécurisée, avec une facilité de stationnement.
L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon.
L'espace nuit à l'étage offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, un espace supplémentaire idéal pour bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des soirées d'été.
La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
Un grand garage complète ce bien, apportant un atout majeur pour le stockage ou le stationnement sécurisé.
À proximité immédiate des commodités, commerces et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
? Un bien rare, offrant tranquillité, confort et praticité. À visiter sans tarder !
Envie de visiter ? Contactez-moi :
Jérémie Dassonville
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 538066382 Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 545.00 et 739.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Jérémie DASSONVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538066382
Nichée dans un environnement au calme, cette habitation se trouve au sein d'une résidence sécurisée, avec une facilité de stationnement.
L'appartement, lumineux et bien agencé, se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à un grand balcon.
L'espace nuit à l'étage offre une ambiance chaleureuse et fonctionnelle, un espace supplémentaire idéal pour bureau, dressing ou chambre d'appoint, ainsi qu'une grande terrasse, parfaite pour profiter du soleil et des soirées d'été.
La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année.
Un grand garage complète ce bien, apportant un atout majeur pour le stockage ou le stationnement sécurisé.
À proximité immédiate des commodités, commerces et services, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.
? Un bien rare, offrant tranquillité, confort et praticité. À visiter sans tarder !
Envie de visiter ? Contactez-moi :
Jérémie Dassonville
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC 538066382 Perpignan
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 750 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 545.00 et 739.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Jérémie DASSONVILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 538066382
Référence: VA41718-EXPFRANCE
Bien en copropriété. Nombre de lots : 28. Charges de copropriété : 750 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 64 m² à Saint-Laurent-De-La-Salanque
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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