Appartement 45 m² à Champigny-Sur-Marne

Dans une résidence neuve de standing au coeur de Champigny-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 45 m² situé au 3e étage, bénéficiant d'un balcon et d'une belle vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée (4 m²), d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 21 m² prolongée par un balcon de 4 m², d'une grande chambre de 14 m², une salle d'eau, un WC séparé, offrant une distribution fluide et fonctionnelle.
Atouts

Appartement 2 pièces d'environ 45 m²
Pièce de vie avec cuisine ouverte de 21 m²
Balcon de 4 m²
Grande chambre de 14 m²
Salle d'eau
WC séparé
Volets roulants électriques
Ascenseur, parking sécurisé en sous-sol
Résidence neuve de standing – 30 logements du studio au 4 pièces

Transports

RER E gare « Boullereaux-Champigny » à 900 m – Haussmann Saint-Lazare en 30 min
Accès rapide autoroute A4 – Paris en 15 min
Lignes de bus à proximité immédiate

Qualité de vie

Parc du Tremblay à 3 min à pied
Avenue du Général De Gaulle : commerces, restaurants, marché
Bords de la Marne à 10 min (promenades aménagées)
Écoles, équipements sportifs et culturels à proximité
À 8 km de Paris

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. +33(0)7.67.40.83.20 Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)