vente bel appartement de 65 m2 type 2/3 secteur prado perrier

**** DISPONIBLE ****

Charmant Appartement T3 Lumineux 65m² au 3ème Étage dans le Secteur Prado/Perrier, Marseille 8ème. Opportunité de Vente à Saisir Absolument à 235 000 € FAI.

Découvrez ce cocon de 65 m² parfaitement agencé, lové au cœur du dynamique quartier Prado/Perrier à Marseille 8ème, offrant une luminosité remarquable grâce à son exposition Est-Ouest. Idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble ancien de caractère construit en 1910, cet appartement en bon état est une toile de fond parfaite pour une installation immédiate ou un investissement ciblé.

La configuration intérieure maximise l'espace : vous profiterez d'une vaste pièce de vie de 25 m² baignée de lumière naturelle. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une de 19 m², complétées par un dressing de 7,5 m², une salle de bain de 5 m² et une cuisine fonctionnelle de 5,5 m². La qualité de vie est assurée par des prestations modernes essentielles telles que le double vitrage, une porte blindée pour une sécurité optimale, et l'accès à la fibre optique. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel. L'interphone vous garantit l'accès sécurisé à cet immeuble de 4 niveaux.

Vivre ici signifie bénéficier d'un emplacement privilégié. Ce secteur prisé du 8ème arrondissement vous offre une proximité immédiate avec les transports en commun, les établissements scolaires et toutes les commodités commerciales du quartier Prado/Perrier. C'est l'alliance parfaite entre un cadre résidentiel agréable et une excellente desserte urbaine.

Ne laissez pas passer l'occasion d'acquérir ce bel appartement de 64,56 m² Carrez dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille. Cet appartement en vente ne restera pas longtemps disponible. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir en personne le potentiel de ce bien.

Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable.

Consommation énergie primaire: 125 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 810€ et 1150€.
Ces prix sont une estimations des années 2021, 2022, 2023, conformément à l'arrété du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence Majordhom, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI.

En tant que professionnel de l'immobilier, Majordhom s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente.

N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur MAJORDHOM FR pour des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous !