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Maison Individuelle T4 de 123m² avec terrasses, jardin piscinable de 475m² et grands volumes – Centre de Castries à pied
— Castries 34160 —
Nos partenaires locaux
Maison lumineuse avec terrasses, jardin et grands volumes – Centre de Castries à pied
À quelques minutes à pied du cœur du village de Castries, cette maison totalement indépendante de 123 m², orientée Ouest, séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, le parquet massif et la lumière naturelle donnent le ton. La maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 53 m², véritable cœur de la maison, avec cuisine meublée ouverte. Cet espace convivial s'ouvre largement sur l'extérieur et sur deux terrasses, dont une magnifique terrasse de 30 m² en bois exotique, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison propose trois chambres aux volumes généreux :
• une spacieuse chambre de 25 m² avec grand dressing, facilement transformable en deux chambres si nécessaire,
• une chambre de 22 m² avec salle d'eau privative, (douche)
• une troisième chambre de 9 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
Une salle de bain avec douche et baignoire balnéothérapie, ainsi que deux WC complètent l'ensemble.
La maison bénéficie également de la climatisation dans toutes les pièces sauf la chambre de 9 m², pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le terrain de 475 m², planté d'arbres fruitiers (oranger, abricotier, prunier, plaqueminier, cerisier, figuier, olivier, pêcher, pommier), offre un cadre agréable et verdoyant.
Le jardin piscinable profite d'un arrière ouvert sur un espace vert, apportant calme et sensation d'espace.
Les prestations comprennent également :
• garage de 11 m² avec porte sectionnelle électrique,
• portail électrique,
• place de stationnement à l'intérieur de la propriété,
• terrain entièrement clos,
• cave d'environ 60 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire.
Rénovée en 2007, cette maison allie confort, luminosité et proximité immédiate des commodités, un bien particulièrement recherché sur le secteur de Castries.
À quelques minutes à pied du cœur du village de Castries, cette maison totalement indépendante de 123 m², orientée Ouest, séduit immédiatement par sa luminosité, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, le parquet massif et la lumière naturelle donnent le ton. La maison s'organise autour d'une superbe pièce de vie de 53 m², véritable cœur de la maison, avec cuisine meublée ouverte. Cet espace convivial s'ouvre largement sur l'extérieur et sur deux terrasses, dont une magnifique terrasse de 30 m² en bois exotique, idéale pour profiter des beaux jours.
La maison propose trois chambres aux volumes généreux :
• une spacieuse chambre de 25 m² avec grand dressing, facilement transformable en deux chambres si nécessaire,
• une chambre de 22 m² avec salle d'eau privative, (douche)
• une troisième chambre de 9 m², parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'amis.
Une salle de bain avec douche et baignoire balnéothérapie, ainsi que deux WC complètent l'ensemble.
La maison bénéficie également de la climatisation dans toutes les pièces sauf la chambre de 9 m², pour un confort optimal en toute saison.
À l'extérieur, le terrain de 475 m², planté d'arbres fruitiers (oranger, abricotier, prunier, plaqueminier, cerisier, figuier, olivier, pêcher, pommier), offre un cadre agréable et verdoyant.
Le jardin piscinable profite d'un arrière ouvert sur un espace vert, apportant calme et sensation d'espace.
Les prestations comprennent également :
• garage de 11 m² avec porte sectionnelle électrique,
• portail électrique,
• place de stationnement à l'intérieur de la propriété,
• terrain entièrement clos,
• cave d'environ 60 m², idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire.
Rénovée en 2007, cette maison allie confort, luminosité et proximité immédiate des commodités, un bien particulièrement recherché sur le secteur de Castries.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Individuelle T4 de 123m² avec terrasses, jardin piscinable de 475m² et grands volumes – Centre de Castries à pied
535 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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