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Appartement T4 dominant de 95m² au 13em et dernier étage avec balcon de 40m², Lyon 7ᵉ
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
Appartement T4 dominant de 95m² au 13em et dernier étage avec balcon de 40m², Lyon 7ᵉ
Situé au 13ᵉ étage d'une résidence de standing, dans le 7em arrondissement de Lyon, cet appartement T4 offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée au sud et un espace extérieur remarquable de 40m².
D'une surface habitable de 94,96 m², le logement s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 36,48 m², lumineuse et conviviale, donnant accès à une superbe terrasse de 40,35 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en hauteur.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables :
• Chambre 1 : 12,34 m²
• Chambre 2 : 11,39 m²
• Chambre 3 : 11,71 m²
L'appartement dispose également d'une salle de bains de 5,66 m², d'une salle d'eau de 2,75 m², d'un WC indépendant, ainsi que de deux dégagements facilitant la circulation.
Côté rangements, un cellier intérieur et un cellier extérieur complètent ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.
Grâce à son étage élevé, ses volumes généreux et sa terrasse exceptionnelle, ce T4 est idéal pour une résidence principale familiale,
un achat patrimonial, ou un bien de prestige en cœur de Lyon.
Situé au 13ᵉ étage d'une résidence de standing, dans le 7em arrondissement de Lyon, cet appartement T4 offre un cadre de vie rare, avec une vue dégagée au sud et un espace extérieur remarquable de 40m².
D'une surface habitable de 94,96 m², le logement s'organise autour d'une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de 36,48 m², lumineuse et conviviale, donnant accès à une superbe terrasse de 40,35 m², véritable prolongement extérieur, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en hauteur.
L'espace nuit comprend trois chambres confortables :
• Chambre 1 : 12,34 m²
• Chambre 2 : 11,39 m²
• Chambre 3 : 11,71 m²
L'appartement dispose également d'une salle de bains de 5,66 m², d'une salle d'eau de 2,75 m², d'un WC indépendant, ainsi que de deux dégagements facilitant la circulation.
Côté rangements, un cellier intérieur et un cellier extérieur complètent ce bien, apportant un vrai confort au quotidien.
Grâce à son étage élevé, ses volumes généreux et sa terrasse exceptionnelle, ce T4 est idéal pour une résidence principale familiale,
un achat patrimonial, ou un bien de prestige en cœur de Lyon.
Référence: 12-E132-COTP
Bien en copropriété. Nombre de lots : 72. Charges de copropriété : 80 €.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement T4 dominant de 95m² au 13em et dernier étage avec balcon de 40m², Lyon 7ᵉ
639 000 €
Voir aussi :
appartements avec balcon lyon-7e
appartements au dernier étage lyon-7e
achat appartement lyon-7e
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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