Maison rénovée - Chartrons

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Au cœur du quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, à proximité immédiate du tram C et E, entre les arrêts Émile Counord et Camille Godard, des écoles et des commerces, découvrez cette élégante maison en pierre de 150 m² avec dépendance dont chaque espace a été pensé et rénové en 2023 par architecte.

Cette maison de caractère séduit par ses volumes généreux, ses ses arches qui lui confèrent un charme unique.

Dès l'entrée, vous accédez à une très grande pièce de vie de plus de 60 m² organisée en trois espaces harmonieux avec cuisine ouverte et équipée. Les larges ouvertures offrent une belle luminosité et une continuité naturelle vers l'extérieur.
Un poêle à bois et une bibliothèque sur mesure viennent parfaire l'atmosphère chaleureuse du salon.

Des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres d'environ 11 m², une salle de bain indépendante avec toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau privative avec toilettes.

Un extérieur intimiste de 55 m² prolonge agréablement la maison et mène à une dépendance de 30 m² divisée en trois espaces : une suite avec chambre et salle d'eau avec toilettes, un bureau et un espace de rangement.

Une maison rare sur le secteur, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain, idéale pour une vie de famille.

Qui est le Homker proche de chez vous ?

Je suis Coralie Creton, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904 961 653, et je serais ravie de vous le faire découvrir !

Qui est Homki ?

Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.

Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :

Montant minimum : 1620.0€
Montant maximum : 2250.0€

Informations financières :

La taxe foncière est de 2983€

Les charges sont de 0€