Appartement T1 de 27m2 / Les Lilas

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 20655

Homki est ravi de vous présenter en exclusivité cet espace entièrement rénové et idéalement situé rue Jean Moulin aux Lilas dans un immeuble ancien très bien entretenu.

Venez visiter cet agréable appartement de 27 m² au RDC dans une rue calme avec une belle hauteur sous plafond, composé de :

• Une grande pièce de vie de 15m²
• Une entrée avec cuisine
• Une salle de douche avec WC

La double exposition apporte une belle luminosité.
Chauffage et eau chaude sont produits par une chaudière individuelle à condensation.

Idéal également pour une profession libérale : cabinet médical, paramédical, avocat, ou toute activité non nuisible.
La destination du bien est en effet enregistrée en local commercial.

IMMEUBLE
La réfection complète de la toiture et le ravalement viennent d'être réalisés.
Il n'y a plus de gros travaux à prévoir dans cette copropriété.

ENVIRONNEMENT
Idéalement situé aux Lilas, aux portes de Paris, ce bien profite d'un environnement animé avec de nombreux commerces et bien desservi.
Le métro Mairie des Lilas (ligne 11) est à peine à 300 mètres.

INFORMATIONS FINANCIERES
Charges de copropriété : 85 €/mois
Taxe foncière 2024 : 847 €

DPE & diagnostics
Diagnostics plomb, amiante et termites disponibles : réalisés et conformes
Non soumis au DPE (local commercial)

Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Frédérique Faivret, agent commercial immatriculé au RSAC de 991 347 022 RSAC Bobigny, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Contactez-moi 7/7 au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations.

Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur