Name: Villeneuve d'Ascq - Maison 3 chambres, jardin, garage
SKU: 1106
Price: 269900 EUR
Availability: InStock

269 900 €

77 m²

5 pièces

ACTION IMMOBILIER

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Uniquement chez Action Immobilier

Maison bel étage 3 chambres avec jardin et garage dans un quartier recherché d'Ascq à Villeneuve-d'Ascq.

Située dans un environnement calme et proche des commodités, cette maison de 77 m2 offre un agencement pratique et une belle luminosité grâce à son exposition traversante.

La pièce de vie se compose d'une cuisine équipée, ouverte sur le séjour avec accès sur une terrasse en bois bien exposée et sans vis à vis.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, une salle de bains avec WC.

Très pratique, un grand sous sol de près de 40 M2 avec partie garage, atelier, buanderie...

Très bon état technique
Possibilité d'extension

Prix 269.900€ honoraires charge vendeurs inclus

DPE D consommation énergie primaire 247 kWhEP/ m2.an
Gaz à effet de serre 29kg éqCO2/m2.an
Date du diagnostic 29/3/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560€ et 2160€ par an sur les années 2021,2023,2023 ( abonnement compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La taxe foncière s'élève à 959 € (2025)

Pour plus d'informations, contactez Valérie Vanlerberghe au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Agent commercial SIREN 807 761 853- RSAC 2020AC00069

Référence VVL699

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: 1106
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/03/2026

Coûts annuels estimés : 1 560 € - 2 160 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr