Propriété d'exception dans un cadre d'exception !

Environnement exceptionnel pour cette maison d'architecte de 217m2 , située sur la commune de Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or, à moins de 20min de la Place Bellecour ou encore de la Gare Part-Dieu.

Sur un magnifique terrain de plus de 2000m2, plat, paysagé et préservé de tout vis-à-vis, cette maison surprend par la qualité de ses prestations mais surtout par ses immenses ouvertures sur le jardin offrant des tableaux de nature quelque soit la pièce où l'ont se trouve. Du lever au coucher du soleil, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et se trouve au calme absolu. Résolument contemporaine, elle offre des volumes rares et généreux dans toutes les pièces.

Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée majestueuse avec une hauteur sous-plafonds de plus de 5 mètres, donnant d'emblée un sentiment d'espace rare. Le salon-salle à manger de plus de 70m2 baigné de lumière bénéficie d'une triple exposition. La cuisine équipée de grande qualité et parfaitement agencée ouvre sur une superbe terrasse. Un vaste bureau peut aisément se convertir en 4e chambre. Enfin, une buanderie et des wc indépendants complètent ce niveau.

L'accès à l'étage se fait par un superbe escalier à l'effet suspendu. Ce niveau offre trois chambres aux volumes généreux dont une suite parentale de 37m2 dotée d'une salle de bains, d'un dressing et d'une terrasse privative. Les deux autres chambres partagent une belle salle d'eau et des wc indépendants.

Le jardin dont l'aménagement a été entièrement réalisé par un paysagiste-architecte offre des perspectives et des vues propices à la détente et à la contemplation. Une très belle piscine à l'abri des regards, vient parfaitement et élégamment s'intégrer au paysage.

Une zone de parking, un double garage et une cave en sous-sol complètent les prestations de cette propriété d'exception.

À noter, avantage stratégique rare : le terrain, plat et constructible, offre la possibilité d'une division parcellaire, permettant d'envisager la construction d'une seconde maison sans porter atteinte à la qualité du cadre existante. Une opportunité idéale dans le cadre d'un achat intrafamilial ou pour financer une partie de l'acquisition par la cession d'un terrain à bâtir.

Enfin, toutes les commodités sont accessibles à quelques minutes à pieds : Commerces, Ecoles (Ecole élémentaire de Champlong à 500m), bus 31 et 71 (pour Gare de Vaise, Lycée Jean Perrin et Vieux-Lyon).
Référence agence : 559