Name: Belle et discrete adresse dans le 17ème
SKU: 00798422
Price: 3358000 EUR
Availability: InStock

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3 358 000 €

292 m²

7 pièces

Foncia Transaction IDF Est

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Grand appartement de 290 m2 situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien en Pierre de Taille régulièrement entretenu.
Entrée par une large galerie, triple salon, 4 belles chambres, 3 salles de bains, office, cuisine aménagée et équipée.
Belles prestations, parquets anciens, cheminées de marbre, moulures, cimaises, portes doubles, grande hauteur sous plafond, 2 caves.
Quartier résidentiel à l'abri des regards indiscrets.
Proche des commerces, des écoles et des transports.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
Loge de Gardien.
DPE : D
Chauffage et production d'eau chaude collective au gaz de ville.
GES : D
Charges annuelles : 15248 €.
Taxe Foncière : 5760 €.
Lots : 13
Pas de procédure dans la copropriété.
Visite est renseignements :
Richard MOQUET
FONCIA ST-MAUR-DES-FOSSES
Tél : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]

Référence: 00798422
Bien en copropriété. Nombre de lots : 13. Charges de copropriété : 1267 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/02/2026

Coûts annuels estimés : 3 300 € - 3 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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