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Appartement
— Nimes 30000 —
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NÎMES centre – T3 dernier étage avec terrasse sans vis-à-vis
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose, à deux pas du square de la Bouquerie à Nîmes, ce bel appartement T3 de 73 m² situé au calme et en dernier étage, avec terrasse intime de 14 m² sans vis-à-vis. Lumineux, spacieux et en excellent état, il offre un cadre de vie rare en centre-ville.
Imaginez profiter d'une terrasse ensoleillée à l'abri des regards et équipée d'un barbecue maçonné, en plein cœur de Nîmes… Un véritable cocon où l'ancien et le contemporain s'harmonisent avec élégance.
L'appartement se compose de :
• Séjour lumineux de 20 m² avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse
• Cuisine américaine équipée de 10 m², semi-ouverte sur la salle à manger
• Grande chambre confortable de 13 m²
• Espace bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
• Salle d'eau spacieuse et contemporaine de 7 m²
• Entrée avec plusieurs placards de rangement
Une cave de 8 m² complète ce bien.
Environnement :
À proximité des commerces, écoles, lycée, restaurants et lieux culturels du centre-ville de Nîmes. Tous les services sont accessibles à pied.
Informations locatives :
Bien vendu loué meublé 835 euros– bail se terminant en février 2027
Copropriété :
• 14 lots principaux
• Pas de procédure en cours
• Charges annuelles : 1 443,11 €
• Taxe foncière : 1200 €
• DPE : D
Prix : 249 000 € (honoraires agence charge vendeur)
Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement au [Coordonnées masquées]
Cécile Bertin Immobilier
RSAC Tarascon 894 142 033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Cécile Bertin Immobilier by Efficity vous propose, à deux pas du square de la Bouquerie à Nîmes, ce bel appartement T3 de 73 m² situé au calme et en dernier étage, avec terrasse intime de 14 m² sans vis-à-vis. Lumineux, spacieux et en excellent état, il offre un cadre de vie rare en centre-ville.
Imaginez profiter d'une terrasse ensoleillée à l'abri des regards et équipée d'un barbecue maçonné, en plein cœur de Nîmes… Un véritable cocon où l'ancien et le contemporain s'harmonisent avec élégance.
L'appartement se compose de :
• Séjour lumineux de 20 m² avec grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse
• Cuisine américaine équipée de 10 m², semi-ouverte sur la salle à manger
• Grande chambre confortable de 13 m²
• Espace bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint)
• Salle d'eau spacieuse et contemporaine de 7 m²
• Entrée avec plusieurs placards de rangement
Une cave de 8 m² complète ce bien.
Environnement :
À proximité des commerces, écoles, lycée, restaurants et lieux culturels du centre-ville de Nîmes. Tous les services sont accessibles à pied.
Informations locatives :
Bien vendu loué meublé 835 euros– bail se terminant en février 2027
Copropriété :
• 14 lots principaux
• Pas de procédure en cours
• Charges annuelles : 1 443,11 €
• Taxe foncière : 1200 €
• DPE : D
Prix : 249 000 € (honoraires agence charge vendeur)
Envie de visiter ? Contactez-moi rapidement au [Coordonnées masquées]
Cécile Bertin Immobilier
RSAC Tarascon 894 142 033
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Cécile Bertin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°894142033.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence: 210824
Bien en copropriété. Nombre de lots : 15. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement
249 000 €
Voir aussi :
appartements avec terrasse nimes
appartements au dernier étage nimes
achat appartement nimes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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