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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison à vendre 5 pièces CARQUEIRANNE (83), Maison familiale 3 chambres possibilité 4, GARAGE, vue dégagée
— Carqueiranne 83320 —
Nos partenaires locaux
Carqueiranne – Maison avec vue, calme et beau potentiel. travaux à prévoir.
Située en hauteur de Carqueiranne, allée des Vents d'Est, cette maison vous offre une belle vue dégagée , un environnement calme et environ 110 m² habitables.
Elle dispose également de deux terrasses, d'un petit jardin, d'un garage et d'une cave.
Rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie traversante : double salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée
• Poêle à granulés et climatisation réversible installés
• Accès direct à une large terrasse et à un jardinet agréable avec portillon piéton
• Salle d'eau et toilette séparé
• Cellier-buanderie fonctionnel, idéal pour une arrière‑cuisine
• Possibilité de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée
Étage:
• Trois chambres lumineuses avec placards intégrés et dressing
• Salle de bains et wc
• Deux chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée
Annexes:
• Garage fermé de 20 m²
• Cave attenante au garage
Atouts techniques:
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Poêle à granulés
• Cuisine équipée
• Diagnostic énergétique favorable (C)
Travaux à prévoir:
Des rafraîchissements et des rénovations sont à envisager.
Notre avis :
La plage du Pradon, les Salettes et le port se trouvent à moins de 2km, et les écoles primaire et collège sont accessibles à pied (850m) ou bien en bus.
Un bien alliant emplacement stratégique, calme, vue et fonctionnalité.
À visiter sans tarder.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions.
Retrouvez plus de photos sur mon site : Anna Pons Capifrance.
. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pas de charge de copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.950177
Située en hauteur de Carqueiranne, allée des Vents d'Est, cette maison vous offre une belle vue dégagée , un environnement calme et environ 110 m² habitables.
Elle dispose également de deux terrasses, d'un petit jardin, d'un garage et d'une cave.
Rez-de-chaussée :
• Grande pièce de vie traversante : double salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée
• Poêle à granulés et climatisation réversible installés
• Accès direct à une large terrasse et à un jardinet agréable avec portillon piéton
• Salle d'eau et toilette séparé
• Cellier-buanderie fonctionnel, idéal pour une arrière‑cuisine
• Possibilité de créer une quatrième chambre au rez-de-chaussée
Étage:
• Trois chambres lumineuses avec placards intégrés et dressing
• Salle de bains et wc
• Deux chambres donnant sur une terrasse avec vue dégagée
Annexes:
• Garage fermé de 20 m²
• Cave attenante au garage
Atouts techniques:
• Double vitrage
• Climatisation réversible
• Poêle à granulés
• Cuisine équipée
• Diagnostic énergétique favorable (C)
Travaux à prévoir:
Des rafraîchissements et des rénovations sont à envisager.
Notre avis :
La plage du Pradon, les Salettes et le port se trouvent à moins de 2km, et les écoles primaire et collège sont accessibles à pied (850m) ou bien en bus.
Un bien alliant emplacement stratégique, calme, vue et fonctionnalité.
À visiter sans tarder.
Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions.
Retrouvez plus de photos sur mon site : Anna Pons Capifrance.
. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(pas de charge de copropriété) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 932 433 - Greffe de TOULON) Anna PONS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Réf.950177
Référence: 340931103891
Bien en copropriété. Nombre de lots : 200.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison à vendre 5 pièces CARQUEIRANNE (83), Maison familiale 3 chambres possibilité 4, GARAGE, vue dégagée
390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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