Rare sur le secteur !
Nouveauté ! À 2 pas de la plage de Wimereux, découvrez cette superbe maison moderne construite en 2018 aux volumes généreux offrant des prestations de qualité. L'organisation intérieure a été pensée pour offrir une circulation fluide, avec une vie de plain-pied.
Dés l'entrée, vous serez séduits part un spacieux hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale composée d'une salle d'eau avec un WC et un dressing.
Un cellier, un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit propose un dégagement, 3 chambres dont une avec une suite parentale, un bureau, une salle de bain, un WC séparé.
Un espace polyvalent de plus de 27 m2 avec un accès au garage vient compléter l'étage pouvant faire office de bureaux, salle de loisirs, ou possibilité profession libérale ou à aménager selon vos envies.
Grenier aménagé.
Un garage triple voitures chauffé de plus de 63 m2 avec porte motorisée offre un confort de stationnement rare.
L'extérieur est totalement clos avec une grande terrasse et jardin exposition Sud. 3 places de stationnement devant la maison.
Prestations techniques :
- chaudière gaz, excellent DPE B
- dalle béton
- menuiserie aluminium double vitrage
- volets électriques télécommandés avec télécommande générale
- VMC double flux
- ballon thermodynamique
- adoucisseur d'eau
- stores bannes électriques
Un bien rare, alliant un confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate de Wimereux.
A visiter rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949945
Nouveauté ! À 2 pas de la plage de Wimereux, découvrez cette superbe maison moderne construite en 2018 aux volumes généreux offrant des prestations de qualité. L'organisation intérieure a été pensée pour offrir une circulation fluide, avec une vie de plain-pied.
Dés l'entrée, vous serez séduits part un spacieux hall d'entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale composée d'une salle d'eau avec un WC et un dressing.
Un cellier, un WC séparé.
À l'étage, l'espace nuit propose un dégagement, 3 chambres dont une avec une suite parentale, un bureau, une salle de bain, un WC séparé.
Un espace polyvalent de plus de 27 m2 avec un accès au garage vient compléter l'étage pouvant faire office de bureaux, salle de loisirs, ou possibilité profession libérale ou à aménager selon vos envies.
Grenier aménagé.
Un garage triple voitures chauffé de plus de 63 m2 avec porte motorisée offre un confort de stationnement rare.
L'extérieur est totalement clos avec une grande terrasse et jardin exposition Sud. 3 places de stationnement devant la maison.
Prestations techniques :
- chaudière gaz, excellent DPE B
- dalle béton
- menuiserie aluminium double vitrage
- volets électriques télécommandés avec télécommande générale
- VMC double flux
- ballon thermodynamique
- adoucisseur d'eau
- stores bannes électriques
Un bien rare, alliant un confort moderne et emplacement privilégié à proximité immédiate de Wimereux.
A visiter rapidement !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 676 430 - Greffe de BOULOGNE SUR MER) Catherine LECOMTE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949945
Référence: 340939639749
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
À vendre - wimille - maison 9 pièces - 199 m2 - vie de plain-pied - 4 chambres - exposition sud - jardin clos - garage 3 voitur
750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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