Tartas (40) viager occupé – propriété rare sur près de 6 hectares – zone non inondable

Vous recherchez un investissement patrimonial intelligent avec un fort potentiel à moyen terme ?
Cette propriété pourrait bien être une opportunité à ne pas laisser passer.

Située sur la commune de Tartas, en zone non inondable sur une parcelle de près de 6 hectares, la partie habitation se compose d'une maison développant 9 pièces principales, ainsi que de nombreuses dépendances.

Le rez-de-jardin se compose ainsi :
• Une pièce de vie avec cuisine
• Une chambre
• Un bureau
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
• Deux vérandas
• Un garage
A l'étage se trouvent :
• Une cuisine
• Un séjour
• Trois chambres
• Une salle de bains
• Un WC indépendant

Après accord des vendeurs et modalités fixées, les terres pourront être utilisées par l'acquéreur, permettant ainsi une occupation partielle du bien.

La propriété dispose également de :
• Une grande dépendance
• Deux hangars
• Un abri bois
Les terres attenantes disposent également de réserves d'eau.

Ce bien s'adresse à un acquéreur averti, capable de se projeter sur une stratégie à moyen/long terme, avec en prime une possibilité d'exploitation partielle immédiate pour une activité d'élevage, artisanale ou agricole.

Viager occupé sur 2 têtes, 81 ans et 82 ans
Montant du bouquet FAI : 104 000 €
Montant de la rente mensuelle : 597 €

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.
Le financement devra être validé avant toute visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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