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Tartas (40) viager occupé – propriété rare sur près de 6 hectares – zone non inondable
— Tartas 40400 —
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Vous recherchez un investissement patrimonial intelligent avec un fort potentiel à moyen terme ?
Cette propriété pourrait bien être une opportunité à ne pas laisser passer.
Située sur la commune de Tartas, en zone non inondable sur une parcelle de près de 6 hectares, la partie habitation se compose d'une maison développant 9 pièces principales, ainsi que de nombreuses dépendances.
Le rez-de-jardin (actuellement occupé par les vendeurs – 81 et 82 ans) se compose ainsi :
• Une pièce de vie avec cuisine
• Une chambre
• Un bureau
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
• Deux vérandas
• Un garage
A l'étage (actuellement inoccupé) se trouvent :
• Une cuisine
• Un séjour
• Trois chambres
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
Après accord des vendeurs et modalités fixées, la partie habitable située à l'étage, les dépendances et les terres pourront être utilisées par l'acquéreur, permettant ainsi une occupation partielle du bien.
La propriété dispose également de :
• Une grande dépendance
• Deux hangars
• Un abri bois
Les terres attenantes disposent également de réserves d'eau.
Ce bien s'adresse à un acquéreur averti, capable de se projeter sur une stratégie à moyen/long terme, avec en prime une possibilité d'exploitation partielle immédiate pour une activité d'élevage, artisanale ou agricole.
Viager occupé sur 2 têtes, 81 ans et 82 ans
Montant du bouquet FAI : 104 000 €
Montant de la rente mensuelle : 597 €
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947804
Cette propriété pourrait bien être une opportunité à ne pas laisser passer.
Située sur la commune de Tartas, en zone non inondable sur une parcelle de près de 6 hectares, la partie habitation se compose d'une maison développant 9 pièces principales, ainsi que de nombreuses dépendances.
Le rez-de-jardin (actuellement occupé par les vendeurs – 81 et 82 ans) se compose ainsi :
• Une pièce de vie avec cuisine
• Une chambre
• Un bureau
• Une salle d'eau
• Un WC indépendant
• Deux vérandas
• Un garage
A l'étage (actuellement inoccupé) se trouvent :
• Une cuisine
• Un séjour
• Trois chambres
• Une salle de bains
• Un WC indépendant
Après accord des vendeurs et modalités fixées, la partie habitable située à l'étage, les dépendances et les terres pourront être utilisées par l'acquéreur, permettant ainsi une occupation partielle du bien.
La propriété dispose également de :
• Une grande dépendance
• Deux hangars
• Un abri bois
Les terres attenantes disposent également de réserves d'eau.
Ce bien s'adresse à un acquéreur averti, capable de se projeter sur une stratégie à moyen/long terme, avec en prime une possibilité d'exploitation partielle immédiate pour une activité d'élevage, artisanale ou agricole.
Viager occupé sur 2 têtes, 81 ans et 82 ans
Montant du bouquet FAI : 104 000 €
Montant de la rente mensuelle : 597 €
Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 260 231 - Greffe de DAX) Virginie SCHWAAB Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.947804
Référence: 340933211092
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Tartas (40) viager occupé – propriété rare sur près de 6 hectares – zone non inondable
104 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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