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Appartement 3 pièces 66 m² avec balcon, cave et parking
— Portet-Sur-Garonne 31120 —
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EN EXCLUSIVITE, à 2 min à pied du centre du village, appartement de 66 m² avec balcon, cave et parking.
Appartement très lumineux, bien agencé et très bien entretenu.
Il comprend une large entrée, une cuisine séparée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), un double séjour de 26 m² avec balcon en parfaite exposition et sans aucun vis à vis.
Couloir de dégagement, 2 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau, wc séparés et débarras.
Double vitrage. Chauffage au gaz individuel.
Les +++:
- climatisation installé en 2025
- chaudière installé en 2024
Résidence bien entretenue, sécurisée et fermée. Charges stables, pas d'ascenseur.
Local vélo et local scooter. Fibre, linky.
Commerces, écoles, transports, centre du village, Garonne, le tout à pied.
Centres commerciaux, Gare de Portet St Simon à 2 minutes en voiture.
Idéal premier achat.
Portet sur Garonne, village du sud toulousain où il fait bon vivre!
Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1330€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949340
Appartement très lumineux, bien agencé et très bien entretenu.
Il comprend une large entrée, une cuisine séparée et équipée (pouvant être ouverte sur le séjour), un double séjour de 26 m² avec balcon en parfaite exposition et sans aucun vis à vis.
Couloir de dégagement, 2 chambres dont une avec grand placard, salle d'eau, wc séparés et débarras.
Double vitrage. Chauffage au gaz individuel.
Les +++:
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Résidence bien entretenue, sécurisée et fermée. Charges stables, pas d'ascenseur.
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Commerces, écoles, transports, centre du village, Garonne, le tout à pied.
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Idéal premier achat.
Portet sur Garonne, village du sud toulousain où il fait bon vivre!
Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1330€ soit 110€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°808 422 067 - Greffe de TOULOUSE) Ana LEVY Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.949340
Référence: 340932768919
Bien en copropriété. Nombre de lots : 260. Charges de copropriété : 110 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Appartement 3 pièces 66 m² avec balcon, cave et parking
126 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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