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à Castelnaudary
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à Carcassonne
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à Carcassonne
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à Carcassonne
Propriété de caractère – maison de village d’exception à villespy
— Castelnaudary 11400 —
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PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE – MAISON DE VILLAGE D'EXCEPTION À VILLESPY
Découvrez une propriété rare où authenticité et élégance se rencontrent avec harmonie.
Développant environ 255 m² habitables, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Derrière ses murs chargés d'histoire, vous découvrirez :
4 chambres spacieuses, alliant confort et sérénité
2 salles de bain contemporaines, aux prestations soignées
De superbes espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles tels que la pierre et le bois
Chaque détail a été pensé pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant un niveau de confort moderne, avec notamment une isolation récente et performante.
À l'extérieur, un espace intimiste vous invite à profiter de moments privilégiés, entre détente et convivialité.
Un potentiel exceptionnel vient compléter ce bien :
Un plateau supplémentaire d'environ 118 m² entièrement rénové , offrant une opportunité rare de personnalisation, idéale pour créer un espace de vie sur mesure ou développer un projet d'exception.
La propriété bénéficie également d'un fort potentiel patrimonial, avec la possibilité d'aménagement en plusieurs lots, ouvrant la voie à un projet immobilier de standing.
Informations complémentaires :
Absence de garage
Stationnement à proximité
Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens uniques, à la recherche de caractère, volume et potentiel.
Visite privée sur demande.
Cette annonce référence 329518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Découvrez une propriété rare où authenticité et élégance se rencontrent avec harmonie.
Développant environ 255 m² habitables, cette demeure de caractère séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse.
Derrière ses murs chargés d'histoire, vous découvrirez :
4 chambres spacieuses, alliant confort et sérénité
2 salles de bain contemporaines, aux prestations soignées
De superbes espaces de réception baignés de lumière, sublimés par des matériaux nobles tels que la pierre et le bois
Chaque détail a été pensé pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant un niveau de confort moderne, avec notamment une isolation récente et performante.
À l'extérieur, un espace intimiste vous invite à profiter de moments privilégiés, entre détente et convivialité.
Un potentiel exceptionnel vient compléter ce bien :
Un plateau supplémentaire d'environ 118 m² entièrement rénové , offrant une opportunité rare de personnalisation, idéale pour créer un espace de vie sur mesure ou développer un projet d'exception.
La propriété bénéficie également d'un fort potentiel patrimonial, avec la possibilité d'aménagement en plusieurs lots, ouvrant la voie à un projet immobilier de standing.
Informations complémentaires :
Absence de garage
Stationnement à proximité
Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens uniques, à la recherche de caractère, volume et potentiel.
Visite privée sur demande.
Cette annonce référence 329518 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALICJA BAK (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 88818710100041.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024
Score DPE : 93 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 329518
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Propriété de caractère – maison de village d’exception à villespy
319 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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