Votre contact pour cette maison : Tristan CHAROY - négociateur en immobilier - [Coordonnées masquées]
A 10 minutes d'Obernai, à MEISTRATZHEIM,
Cette maison familiale bâtie en 1970 par les propriétaires offre un réel potentiel de résidence principale. Venez découvrir cette spacieuse maison de 6 pièces d'environ 162 m², avec ses 5 chambres ultra confortables (de 14 à 18m²) dont 1 de plain pied qui donne un accès direct à la terrasse privée.
La maison se compose :
- au rez-de-chaussée : 1 hall d'entrée, une cuisine meublée avec accès direct à la terrasse, 1 grand salon / séjour (env. 32m²), 1 salle d'eau, 1 WC séparé, 1 chambre avec accès direct à la terrasse.
- au 1er étage : 1 dégagement, 1 WC séparé, 1 pièce d'eau avec lave-main, 4 grandes chambres spacieuses de 14 à 18m².
- au sous-sol : 1 espace buanderie à aménager, 1 atelier, 1 pièce avec accès direct à l'extérieur, 1 local technique (chaufferie).
* Les atouts de la maison :
5 grandes chambres dont 1 au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied
Espace et volume généreux
2 WC séparés (un par niveau)
1 terrasse privée
1 sous-sol complet à aménager
des combles aménageables (env. 30m² à hauteur de 1.80m)
* À prévoir :
Rafraîchissement général et mise au goût du jour
Amélioration énergétique à prévoir
Simple vitrage bois
Chemin d'accès en indivision avec les logements à l'arrrière (droit de passage).
DPE : F
Prix : 179 000 HAI (dont 5.9% TTC honoraire agence charge acquéreur) Prix hors honoraire : 169 000
CONTACT : Tristan CHAROY - négociateur en immobilier- [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER
Gérant : Guillaume ECKERT
6A Avenue de la Gare ROSHEIM
[Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com
Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 - R.C. Saverne TI 529 414 740 SIRET 529 414 74000017 Code APE 6831 Z
Carte professionnelle n° CPI 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par CCI Strasbourg et du Bas-Rhin.
Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties SOCAF 26 avenue de Suffren 75015 PARIS CEDEX
N°individuel d'identification à la TVA : FR85 529 414 740 000 17
Soumis aux dispositions légales de la loi HOGUET de son décret d'application de 1970.
Honoraires inclus de 5.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 169 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL ECKERT IMMOBILIER - Gérant : Guillaume ECKERT - 6A Avenue de la Gare ROSHEIM - [Coordonnées masquées]
www.eckert-immobilier.com - Téléphone : [Coordonnées masquées]
SARL au capital de 500 000 - R.C. Saverne TI 529 4...
Voir plus
Référence: 10824-ECKERT67650 Honoraires d'agence de 5.92% à la charge de l'acquéreur Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Date du DPE : 02/08/2024
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
En poursuivant votre navigation sans modifier vos paramètres, vous acceptez l'utilisation de cookies susceptibles de réaliser des statistiques de visite.
Cliquez ici pour plus d'informations