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Cozynergy

à Toulouse

Banque Populaire

à Paris-13e

162 000 €

81 m²

5 pièces

Cabinet Wurm

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

Cozynergy réalise vos travaux de rénovation énergétique, clé en main et aides déduites. Simulez votre projet ici :

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*** SOUS OFFRE ACCEPTEE ***

L'agence WURM vous propose un grand F5 situé à Lorry-lès-Metz.

Ce logement très lumineux, situé au 1er étage d’une petite copropriété bien entretenue, conviendra parfaitement à une famille avec ses 3 chambres et son vaste salon/salle à manger qui ouvre sur un très grand balcon orienté idéalement au sud-Ouest.

Cet appartement dispose aussi d’un grand jardin, une cave et un garage.

Double vitrage. Chaudière individuelle gaz. VMC hygrométrique collective.

Taxe foncière : environ 800 euros

Charges de copropriété : 480 euros / an (qui incluent l’entretien de la chaudière individuelle)

Ecoles maternelle et élémentaire accessibles à pied, parc avec des jeux pour les enfants dans la rue, arrêt de bus à proximité.

Contactez Nathalie Couvreur tous les jours de 8H00 à 21H00 y compris le dimanche pour organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par COUVREUR Nathalie - EI - NoRSAC: 843 175 613, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Metz

Bien en copropriété. Nombre de lots : 10. Charges de copropriété : 480 €.
Honoraires d'agence de 6.93% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 310 € - 3 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 avec grand balcon, jardin, garage et cave

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T5 avec grand balcon, jardin, garage et cave

162 000 €