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Cozynergy

à Toulouse

Maison en pierre à Offlanges

Name: Maison en pierre à Offlanges
SKU: 2022892
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

— Offlanges 39290 —

229 000 €

158 m²

6 pièces

Angel Immo

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L’agence Angel’Immo vous présente en exclusivité cette charmante maison en pierre de 158 m2 habitables sur un terrain clos de 766 m2, située sur la commune d’Offlanges.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, un cellier, ainsi qu’une salle de bains et un WC.
À l’étage, une mezzanine distribue trois chambres confortables.
Vous bénéficierez d’une cave voûtée pleine de caractère ainsi que d’un garage et une chaufferie.
La maison dispose d’un chauffage au sol alimenté par une chaudière fioul, complété par un poêle à bois dans le séjour. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La fibre est installée.
Un bien rare au charme de l’ancien, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale à la campagne.
À découvrir sans tarder !

Référence: 2022892

DPE

GES

Date du DPE : 13/09/2023

Coûts annuels estimés : 2 480 € - 3 410 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr